全省率先！“交房即交证”全程网办！:符咒网

2022年5月26日，南昌联发时代天骄楼盘交房即交证现场人群来来往往，热闹非凡，该楼盘的236户业主“一次不跑”就在拿到新家钥匙的同时领取到了不动产权证书，江西省首个交房即交证全程网办项目成功落户南昌，实现“交房即交证”数字化云登记，三年来南昌市不动产登记中心一步一个脚印，跑动次数从多次到只跑一次直至一次不跑，办理时限从5天到3天直至现场办结，竭力为企业群众提供满意、优质、安全、便捷、高效的五星级不动产登记服务，截至目前，已为南昌市1500余户业主提供“交房即交证”服务符咒网。

▲ 力高·悦景薹交房现场

师父微信:  sanqingge8

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2020年，为深化“放管服”改革，结合“彰显省会担当，我们怎么干”解放思想大讨论活动，南昌市首个“交房即交证”试点项目在力高·悦景薹交房现场启动，拉开了“交房即交证”V1.0工作帷幕符咒网。

▲ 地铁万科时代广场交房现场

2021年，以“转作风优环境”和“我为群众办实事”活动为契机，主动作为，靠前服务，不断加强与万科、联发等房地产开发企业沟通协作，通过提前介入，行政审批、住建和税务部门融合集成，企业的主动作为，购房人积极配合，多措并举，全面铺开“交房即交证”V2.0模式符咒网。

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▲ 海上之光交房现场

2022年，针对前期“交房即交证”工作中碰到的痛点、难点、堵点问题，制定动态台账，及时梳理并提出解决措施，破解了税费、维修资金无法线上缴款等多个难题，全面优化线上办事体验符咒网。一是查缺补漏，进一步加强与税务、公积金、住建、银行等多部门数据深度协同，实现了商品房合同网签备案、维修资金及契税缴纳情况等信息数据的共享互用。二是通过与政数局及赣服通等部门接口的打通，企业和群众无需携带身份证等证件的原件，通过身份证号等关键信息即可调取不动产权证、身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明、营业执照、商品房预售许可证、建设工程许可证等数十种相关联的电子证照，搭建了“零材料”办理登记业务的数据桥梁，为实现“全程网办”奠定了坚实的基础。三是智能审核技术的应用。依托不动产智能比对系统，自动抓取住建部门网签备案的电子商品房销售合同、税务部门核缴税费的电子完税凭证、公安部门的电子身份证等材料进行智能审核，无需人工干预，实现“智能秒办”，平均耗时仅6分钟，较人工审核效率提升近90%。凭借持续对不动产登记服务集成平台进行升级迭代，在全省率先实现“交房即交证”全程网办云服务,“交房即交证”工作迈上V3.0新台阶。

不动产登记服务集成平台的建成，改变了需先到税务、住建部门缴纳税费、维修资金后才能办理相关不动产登记业务的传统办证模式，实现不动产登记申请、缴税、缴纳维修资金、领证全流程云服务，群众在交房现场通过手机缴纳契税、维修资金并提交申请后，登记机构通过互联网进行受理审核登记，并通过移动打证系统，现场打印不动产权证书发放给群众，同时群众也可以通过“洪易登”APP、微信和支付宝小程序申请不动产权电子证书符咒网。

下一步，该中心将自我加压，以“争当表率、争作示范、争创一流”的担当，以“企业群众心声”为工作出发点，聚焦“自助办、网上办、掌上办”办件需求，创新“互联网+不动产登记”模式，在各个维度中深耕细作，继续完善线下服务无死角、线上服务不打烊的智能服务新体系符咒网。（南昌市不动产登记中心 黎伟）

来源：江西日报社江西营商全媒体平台

编辑：万昱

编审：陈文秀

监制：游静

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