虎门大道边这个地块已拆除，将建设长城龙脉大厦:龙脉

近日，东莞市自然资源局发文，批复同意《虎门镇博涌社区44190012137-1-1地块“1＋N”总体实施方案》龙脉。

据了解，虎门镇博涌社区（441900012137-1-1）地块（位置 ），改造范围面积为9166平方米，采取集体经济组织合作改造方式实施，由法人实体东莞市广辉房地产开发有限公司作为二级开发主体，计划投资3亿元进行改造龙脉。 项目名称已确定为长城龙脉大厦。

该地块位于博涌社区大卢向西小组，土名“背带围”龙脉。地块南临虎门大道，对面是龙泉都市华庭、富莱酒店，西靠官涌河，东邻德基广场；距离滨海湾中心医院、虎门公园、虎门行政中心区都很近，离正在建设的地铁2号线三期工程虎门大道站几百米。

地块拆除前龙脉。

2000年6月，博涌社区大卢向西居民小组在该地块建设商铺出租龙脉。历经多年发展，这些 一两层高的商铺已与周边林立的高楼格格不入，容积率1.2，年产值240万元，效益较低。2012年，该地块即启动改造的前期工作。目前，地块 已全部征收为国有建设用地。

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地块拆除中龙脉。

近日，该地块已实施拆除，目前地面建筑基本拆除完毕龙脉。

地块拆除后龙脉。

根据有关规划安排， 该地块采取集体经济组织与企业合作方式实施改造，以协议出让方式供地，由博涌股份经济联合社与东莞市广贸房地产开发有限公司合作改造龙脉。 由法人实体东莞市广辉房地产开发有限公司作为二级开发主体，投入资金改造。

长城龙脉大厦效果图龙脉。

该项目包括二类居住用地＋商业金融用地8445平方米，由东莞市广辉房地产开发有限公司实施改造，改造后的综合效益预计达到87828万元；另外道路用地721平方米，由该公司同步实施建设，建成后无偿移交虎门镇管理龙脉。该项目已在有关部门备案，名称为长城龙脉大厦，规划建筑面积为33780平方米，容积率为4.0。

出品：虎门融媒体中心

来源：虎门镇城市更新中心、虎门自然资源分局

编辑：刘继伟

责编：吴颖楠

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