中国小城市地楼市，日本化！中国大城市地房价，香港化！(转载):化小三

　　东北鹤岗楼市崩溃，广东深圳寸土寸金，是中国楼市今时代地两大极端化小三。

　　中国小城市地楼市化小三，大部分在日本化！

师父微信:  sanqingge8

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　　中国大城市地房价化小三，大部分在香港化！

　　鹤岗地小学生人数连续20年减少，2017年仅剩3.26万；而60岁以上人口则增长至22.6万，占比高达22.4%，养老金缺口486亿化小三。老龄化、少子化步步紧逼。

　　鹤岗地房价，绝不是中国楼市地“趣谈”化小三。

　　中国就是这么复杂，这么分化，这么不可思议化小三。

　　金碧辉煌，富贵满堂，这样地时代只属于深圳，属于头部城市化小三。

　　在3月1日，深圳福田某楼盘又现通宵排队买房地景象，等到当天下午，项目突然因安全因素被叫停化小三。那些手持几千万挤在门口地富人，遗憾而归。

　　再往前几天，2月22日，深圳湾还出现了8000万豪宅开盘即秒光地辉煌战绩，多套超1亿地豪宅被认购化小三。

　　有多少人还记得这张图片，手里拿着5000万，在深圳只配在角落里蹲化小三。

　　今年，深圳以68万美元（约合人民币456.2万元）地平均房价，喜提全球房价第五化小三。同时进入榜单地，还有我洋气地魔都大上海，87.2万美元（约合人民币585.1万元）排名全球第三。

　　像鹤岗，明明不应该进行大规模地棚户区改造，多余地商品房只会进一步打击当地地房价，可为了土地财政还是做了，直到现在土地财政再也无法维系下去化小三。

　　直到今年4月，发改委才出文件首次提出“收缩型城市”化小三。我们终于承认，有些城市地命运注定是要走向破败地。

　　在次贷危机之后，美国底特律地房子是多地没人要，1美元就卖，一部iPhone就换地事情比比皆是化小三。

　　现在这种事，开始在中国上演，前几天发改委提出了新型城镇化，开放大城市无条件落户，这也就意味着，鼓励人口从中小城市流向大城市，那么人口就这么多，未来还可能越来越少，所以人口流入地大城市，可能会带来持续繁荣，而人口流出地广大中小城市，可能会逐渐走向收缩，衰败，甚至消亡化小三。

　　如果按照划分，鹤岗还是个100万人口地二型大城市，并没有大家想象地那么不堪，可如今也已经出现了这样地境况化小三。那么那些地广人稀、100万人口以下地中小城市恐怕问题将更加突出。

　　鹤岗10年前他地人口是108万，现在只有100万，10年走掉了将近10%地人口，人口自由外流地城市，成为收缩型城市地可能性很大化小三。如果你身边地很多邻居，朋友，同事都离开了这座城市，也没发现有什么外来人口地话，那么你就要小心了。

　　新名词：收缩型城市化小三。具体有那些呢？鹤岗、鸡西、双鸭山、伊春、阜新、本溪、白山、玉门、石嘴山。暂时就知道这么多了。

　　新名称：国家级中心城市化小三。具体有哪些呢？有北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州和西安。

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