楼面地价约合10702元/㎡！四川三友拿下二仙桥商住用地:和合二仙

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成都新楼市 文|蔡兰

本文为行业资讯和合二仙，非广告

就在刚刚和合二仙，二仙桥8.95亩商住用地成功拍出！

▲截自京东司法拍卖平台

据京东司法拍卖平台显示，成都市成华区二仙桥北路2号的国有出让用地土地使用权于2022年5月19日上午10点正式开始拍卖，起拍总价约1.605亿，折合楼面价约8960元/㎡和合二仙。

原定于今日上午10点结束的这场司法拍卖，最终有3人报名，历经40次出价、38次延时后，终于在10:39分正式结束， 地块成交总价约1.916亿元，成交楼面价约10702元/㎡和合二仙。

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▲地块信息

从具体信息来看，该地块土地用途为住宅用地，商业用地，使用权面积5969.22㎡ （约8.95亩），容积率3.0和合二仙。其中，商业剩余使用年期约30年、住宅剩余使用年期约60年。并且，该地块有抵押，有查封。

▲地块内部

地块本身面积不大，可之所以关注度较高，与地块所在的位置有很大关系—— 二八板块，正是近年主城区大热板块之一和合二仙。

▲地块位置示意 截自百度地图

该地块位于成华区二仙桥北路2号，与交大归谷建设派一路之隔，南侧靠近中环路二仙桥东路段，据百度地图显示，地块距离地铁7号线二仙桥站约200米和合二仙。

地块东南方向，还有占地约218亩的主城大盘保利中环广场和合二仙。保利中环广场于今年3月30日取证，推出226套高层和叠拼产品，复核通过报名人数超过房源三倍，名副其实的三倍热盘。

▲截自京东司法拍卖平台

据京东司法拍卖平台显示，该地块最终被 四川信卓置业有限公司竞得，四川信卓置业有限公司是四川三友集团股份有限公司的控股子公司和合二仙。

▲四川信卓置业由四川三友集团和郝锐分别持股60%、40%，同时，郝锐也是四川三友集团的董事之一和合二仙。截自爱企查

除去今天刚拿下的二仙桥约8.95亩地块，四川三友集团在建设路板块还有一宗约17.8亩地块，该地块呈现为 锦尚府，规划有2栋住宅和1栋商业，目前仍为待售状态和合二仙。

▲四川三友集团·锦尚府实拍图 拍于2022年5月19日

关于锦尚府项目，成都新楼市此前曾做过详细报道，详情可见《 建设路还有新盘！持有方我们真的没有想到…… 》和合二仙。

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