资产证券化abs是什么意思?:道家招财

资产证券化abs是什么意思?做金融的我们多多少少听过“资产证券化”或“abs”，而很多朋友对它不是很了解的，因此这里小编为大家分享ABS的产生及ABS的分类等相关知识道家招财。

1、ABS的产生

师父微信:  sanqingge8

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ABS的产生过程，就是资产证券化道家招财。

所谓的资产证券化道家招财，整个过程包含了三个步骤：

第一步：先将资产所有权道家招财，从最原始的所有人手中，转入给一个特殊的法律实体SPV;

第二步：SPV以这些转入的资产作为抵押品去发行债券，这个债券就叫ABS道家招财。

第三步：这个资产所产生的的现金流，用于兑付ABS的投资者们在债券持有到期时的本金和利息道家招财。

在资产证券化过程中所发行的债券，就叫做ABS，而被证券化的资产的资产池，就被作为ABS 的还款来源，也被叫做ABS的抵押品(collateral)道家招财。

2、ABS的分类

ABS，指的不仅仅是一个产品，它其实指的是一大类的产品，在整个ABS的大家族中，又可以把它分成两类：MBS和其他的ABS道家招财。

什么是MBS呢?指的是ABS里的A，专指的是M(Mortgage)，房屋的抵押贷款道家招财。用房屋的抵押贷款，作为一个底层的资产池去发行的债券，叫做MBS。

进一步地根据房产到底是一个什么样的类型道家招财，可以把MBS再分类为 RMBS 和 CMBS：

如果房屋的类型是居民的、个人的住房抵押贷款，发行的债券，叫RMBS道家招财。

如果房屋的类型是商业的房地产(commercial)，比如一个办公大楼这种商圈，它产生的房贷，作为抵押品去发行的债券，叫CMBS道家招财。

以上是整个ABS的粗略分类道家招财。

除此，还有一种比较高阶的产品，叫CDO道家招财。CDO的形成过程，和ABS是比较类似的，可它不是以房产抵押作为底层资产，而是把一系列的债券工具作为一个底层的资产池，这个债券有可能就是ABS本身，它是相较于ABS更为高阶的一种类型。

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